Description du bien

Cette belle maison dans une rue calme est située au centre d'une sous-commune de Tervuren (Moorsel), à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la forêt de Soignes.

Atouts uniques :

  • garage et allée privés : très pratique
  • faible consommation d'énergie grâce aux panneaux solaires, à la batterie et à une bonne isolation (EPC B)
  • construction solide : sols en béton au 1er étage
  • arrêt de bus à distance de marche (2 min)
  • situé au centre et à distance de marche : l'école primaire (6 min), la boulangerie (5 min), de beaux sentiers de randonnée le long des champs (8 min)

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, WC, séjour (38m²), cuisine avec salle à manger (15m²), accès terrasse, débarras, chambre/bureau (8m²).

Au premier étage nous trouvons un hall, 3 chambres (15m², 13m², 11m²) une salle de bain et une salle de douche.

La maison dispose d'un garage, de places de parking, d'une cave et d'un grenier avec un espace de rangement pratique

Jetez un oeil à la visite 3D pour l'aménagement et les plans : https://vt8.eu/Immpuls_Oude4/

Souhaitez-vous visiter ce bien ? Prendre rendez-vous pour une visite, via le site internet ou par téléphone au 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.00m²
Superficie du terrain
560.00m²
Surface bâtie
92.00m²
Largeur du terrain
16.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2761,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1990
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.8
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.1
Longueur
3.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.3
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.6
Longueur
1.7

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.2
Longueur
2.2

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.2

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.4

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.7
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.1
Longueur
3.7

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.2
Longueur
1.9

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
8
Longueur
4.8

Garage

Surface calculée
52 m²

Cave

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.3
Longueur
4.7

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241119-0003451747-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
156

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
Intéressé(e) ?
Oudergemse weg 4 , 3080 Tervuren