Description du bien

Découvrez cette charmante maison située à Waterloo, offrant une surface habitable généreuse de 221 m² sur un terrain de 496 m². Idéale pour une famille ou des amateurs d’espace, elle se distingue par ses nombreuses pièces lumineuses et bien agencées.

Profitez d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, d’une gare ferroviaire et de plusieurs écoles. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

La maison dispose de multiples espaces bien pensés : Un grand living de 53 m², une cuisine de 10 m², 6 chambres allant de 9 à 14 m², une salle de bains de 4 m² et une salle de douche de 6 m², 2 buanderies de 5 m² et 8 m².

La maison bénéficie d’un certificat énergétique PEB de classe C, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, assurant un confort thermique optimal. De plus, la menuiserie double vitrage, en bois et PVC, offre une excellente isolation

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison fonctionnelle et idéalement située à Waterloo 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
221.00m²
Superficie du terrain
496.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1869,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
21 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
53 m²

Hall de nuit

Surface calculée
19 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
19 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250114018337

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Jordan Léonard
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Téléchargements

Rue Culée 30 , 1410 Waterloo