Description du bien

A Hoeleden, commune de Kortenaken, cette maison de plain-pied a été construite en 1970. Située sur un terrain orienté nord-ouest de pas moins de 19are 65ca, la propriété se trouve dans un endroit très calme.

Aménagement de la maison :
Hall d'entrée, vaste espace de vie, salle à manger et cuisine (cuisinière électrique, hotte aspirante, double évier et four). Il y a 3 chambres et une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. La véranda offre une vue magnifique sur le jardin.
Il y a un grand garage avec sous-sol, idéal comme espace de stockage supplémentaire. 

Avantages :

  • Situation calme sur un grand terrain
  • Label EPC D, pas d'obligation de rénovation
  • Espace de stockage

Label EPC D : Vitrage métallique HR+, isolation du toit de 18 cm, isolation des murs creux de 6 cm, chauffage central au gaz et chaudière sur CV.

Plus d'informations ? Contactez le point immobilier d'ERA au 016/81 50 00.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
1965.00m²
Largeur du terrain
11.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€954,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière électrique
Four ( air chaud)

Veranda

Surface calculée
18 m²
Largeur
7
Longueur
2.5

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
4.5

Garage

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.5
Longueur
6

Cave

Surface calculée
28 m²
Largeur
7
Longueur
4

Jardin

Surface calculée
1965 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241203-0003466367-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
348

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Intéressé(e) ?
Grootveldstraat 25 , 3471 Hoeleden (Kortenaken)

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