Immeuble de rapport à rénover à vendre dans le centre de Lou

€ 925 000

Description du bien

Leuven centre : Immeuble de rapport à rénover avec commerce au rez-de-chaussée
Le bâtiment comprend un spacieux commerce au rez-de-chaussée (120 m²), un bureau avec terrasse et trois appartements.

Disposition :

  • Cave : cave avec de nombreuses possibilités de stockage.
  • Rez-de-chaussée : vaste espace commercial actuellement utilisé pour l'horeca.
  • 1er étage : bureau avec terrasse et appartement.
  • 1,5 étage : appartement.
  • Grenier : appartement.

Atouts :

  • Emplacement avantageux : Situé en centre-ville, à proximité de la gare.
  • Possibilités d’extension.

Plus d’informations ?
Pour toute question ou visite, contactez Razmik au +32 488 33 33 32 ou via razmik.madatyan@era.be. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien en votre maison de rêve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Superficie du terrain
129.00m²
Surface bâtie
129.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€2312,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?
Bogaardenstraat 81 , 3000 Leuven (Leuven)