Maison 4 façades au centre de Bastogne

€ 520 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette spacieuse maison 4 façades, située en plein cœur de Bastogne, à proximité des commerces et services, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec cassette à bois, une salle à manger lumineuse, un bureau ainsi qu’une chambre avec salle de douche privative.

L’étage dispose de trois belles chambres, d’une salle de douche et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol comprend une grande cave, un garage pouvant accueillir trois voitures, une buanderie et une chaufferie.

À l’extérieur, un jardin de 13 ares 78 centiares, exposé plein sud, et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout (citerne de 2000L), de châssis en bois double vitrage et est raccordée aux égouts.

Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
257.00m²
Superficie du terrain
1378.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1474,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
41 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
19 m²

Garage

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
34 m²

Garage

Surface calculée
14 m²

Buanderie

Surface calculée
29 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250202012367
Consommation spécifique d'énergie calculée
243
Emission de CO2
60.00
Consommation totale d'énergie calculée
62361

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Intéressé(e) ?
Rue du Doyard 9 , 6600 Bastogne (Bastogne)