Description du bien

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant un rendement locatif intéressant. Avec une superficie totale de 377 m², il constitue une opportunité unique pour les investisseurs.

L’immeuble est divisé en 7 appartements fonctionnels et bien agencés en 2 entrées différentes :

Entrée principale :

Rez-de-chaussée : 

Appartement : 54 m² – 2 chambres (9 m² et 8 m²), salon (22 m²), cuisine/salle à manger (14 m²), salle de douche (3 m²).

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=X813YcBcBp1

Studio : 37 m² – Espace de vie et salle de bain de 7 m².

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=q3VtqirGFQb

1er étage :

Appartement : 58 m² – 2 chambres (12 m² et 14 m²), salon (20 m²), salle de douche (3 m²), WC séparé (2 m²) et une entrée (3 m²)

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rfd3irAHhX6

Duplex 1 : 54 m² – 2 chambres (14 m² et 10 m²), salon (14 m²), cuisine (7 m²), salle de douche (4 m²) et une entrée (3 m²)

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rfd3irAHhX6

Duplex 2 : 71 m² – 3 chambres (8 m², 9 m² et 11 m² à l’étage), séjour/cuisine (29 m²), salle de douche (8 m²) et une entrée (4 m²)

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=eefLuaQ6mT2


Entrée latérale : 

Rez-de-chaussée :

Studio : 34 m² – Espace de vie et salle de bain de 5 m².

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=59Wy5DaSYi7

À l’étage :

Duplex : 69 m² – 2 chambres (14 m² et 8 m²), séjour/cuisine (31 m²), salle de douche (8 m²) et une entrée (4 m²)

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=e18HEPRe7WP

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
377.00m²
Superficie du terrain
717.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2863,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
22 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
20 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
29 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
31 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Garage

Place de parking

Cave

Surface calculée
50 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20170329002492

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Jordan Léonard
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Téléchargements

Rue René Francq 3 , 1420 Braine-L'Alleud