Villa à Saint-Symphorien

intéressé(e)
À partir de € 290 000
Rue Paul Dufour - 42 - - 7030
Rue Paul Dufour - 42 - - 7030
Rue Paul Dufour - 42 - - 7030
Rue Paul Dufour - 42 - - 7030
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Description du bien

Découvrez cette villa à rénover à Saint-Symphorien, avec un fort potentiel, elle offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un spacieux living idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine à repenser selon vos goûts. Une buanderie pratique, un WC séparé et une chambre lumineuse avec accès à une salle de bains, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

A l'étage : un hall de nuit spacieux, une salle de bains ainsi que 4 chambres dont une passante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également un grenier.

Le tout accompagné d'un garage pratique et d'un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un véritable potentiel à exploiter pour transformer cet espace en votre futur cocon ! Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous au 0470/54.09.46 pour en savoir plus !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
232.00m²
Superficie du terrain
2651.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1390,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.7
Longueur
6.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.7
Longueur
6.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.2
Longueur
5.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.2
Longueur
5.6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.95
Longueur
3.3

Grenier

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.7
Longueur
5.2

Living

Surface calculée
40 m²
Largeur
5
Longueur
8

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.85
Longueur
4.5

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.85

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.9
Longueur
2

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
4

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
5.9

Jardin

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.9

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240209022975
Consommation spécifique d'énergie calculée
495
Consommation totale d'énergie calculée
115086

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
Fermer
Anne Moury
Intéressé(e) ?
Rue Paul Dufour 42 , 7030 Saint-Symphorien