Description du bien

Découvrez cette charmante maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située à proximité du centre-ville de Nivelles.Vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et transports en commun. L’accès facile aux grands axes routiers s’accompagne d’un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison se compose comme suit ;
Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie de +/- 23 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.
Vous profiterez également d'une véranda baignée de lumière.

Au premier étage : un hall de nuit donnant accès à 3 chambres, d’une surface variant entre 12 m² et 7 m², ainsi qu'une salle de bains.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
858.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1961
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Veranda

Surface calculée
21 m²
Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
23 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Description
Rez-de-chaussée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Description
Rez-de-chaussée

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Description
1er étage

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Description
1er étage

Grenier

Surface calculée
33 m²
Description
2ème étage

Jardin

Description
Extérieur

Cour

Description
Extérieur

Garage

Description
Extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250120018846
Consommation spécifique d'énergie calculée
320
Consommation totale d'énergie calculée
32987

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
Fermer
Guillaume Derau
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Téléchargements

Boulevard de la Résistance 65 , 1400 Nivelles