Description du bien

À vendre : Espace commercial à un emplacement de choix à Louvain

Opportunité unique ! Ce vaste espace commercial est idéalement situé au cœur de Louvain, à seulement 150 mètres de la gare. Une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 2.588 € et un rendement net potentiel de 4,5%.

Caractéristiques :

  • Emplacement stratégique au centre de Louvain

  • Grand espace commercial offrant de nombreuses possibilités

  • Cuisine et sanitaires disponibles

  • Proposé à la vente et à la location

Plus d'informations sur notre site web !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2404,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1946
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
113 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20211023-0002476115-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Diestsestraat 238 2, 3000 Leuven (Leuven)