Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce magnifique flat au superbe potentiel, idéalement dans le quartier Stéphanie , offrant une surface 52m² (Surface brut).


Composé comme suit :
Un hall d'entrée, un living très lumineux, espace chambre calme et cosy, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. 


Vous allez apprécier :

•   Sa super localisation
•   Sa luminosité
•    Son super peb
•    Bon fond de réserve et bonne copropriété
•    Idéal pour un premier achat

Eléments techniques : Chaudière commune au Mazout, Double vitrage pvc, , super peb D, , emplacement vélo. 
Le bien est actuellement loué 880€ +190€ de charges, l'emplacement parking est loué 125€ et se situe au RC, le bien dispose d'une cave.

Charges : 150€ - Provision chauffage, électricité commun, entretien des commun, syndic assurance + un appel de fond de 50€.
L'achat de l'emplacement parking n'est pas obligatoire.
Les travaux prévus sont la conformité de l'ascenseur ainsi que la chaufferie pour passer du mazout au gaz.
L’appartement est disponible à partir de mai.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
45.00m²
Superficie du terrain
225.00m²
Surface à bâtir
0.00m²
Surface bâtie
0.00m²
Largeur du terrain
0.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Provision chauffage, électricité commun, entretien des commun, syndic assurance + un appel de fond de 50€.

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
2
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
23 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
181
Emission de CO2
46.00
Consommation totale d'énergie calculée
9430

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
Fermer
Stéphanie Terroir
Intéressé(e) ?
Rue Mercelis 91/3 , 1000 Bruxelles