Maison bel-étage à Liège

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage idéalement située à Liège.

Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison combine confort et accessibilité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques principales :

  • 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée orientée côté jardin.
  • Grand garage de 35 m², idéal pour stationnement et rangement.
  • Jardin de 170 m² et terrasse orientée à l’Ouest, parfaits pour profiter des belles soirées.
  • Balcon attenant à la pièce de vie pour un espace extérieur supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

PEB C

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles. Le propriétaire vendeur a la faculté, légale, de vendre ou non. Si oui, il peut choisir l'offre lui convenant le mieux au regard de ses propres critères, sans être tenu d'accepter la plus élevée.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
168.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1046,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1974
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.92
Longueur
3.55
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.4
Longueur
2.09

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.62
Longueur
3.02

Garage

Surface calculée
34 m²
Largeur
3.09
Longueur
10.98

Hall

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.02
Longueur
6.79

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.92
Longueur
5.16

Jardin

Surface calculée
168 m²
Largeur
7
Longueur
24

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.5
Longueur
7.38

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.39
Longueur
2.31

Terrasse

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.6
Longueur
6.3

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240507024194
Consommation spécifique d'énergie calculée
242
Emission de CO2
45.00
Consommation totale d'énergie calculée
40820

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
En option
Rue de Rocourt 69 , 4000 Liège (Liège)