Description du bien

Menen: spacieux duplex avec bâtiment de commerce à vendre sur un emplacement favorable à Menen
Spacieux immeuble commercial et duplex sur un emplacement de choix. Stratégiquement situé dans une zone très fréquentée, ce bien commercial offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est équipé comme bâtiment de commerce, tandis que l'étage supérieur comprend un spacieux duplex. Son emplacement pratique et son caractère multifonctionnel en font un investissement idéal pour les entrepreneurs.
 
Avantages:

  • Emplacement favorable
  • Grande surface
  • 2 garages
  • Multifonctionnel

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
513.00m²
Superficie du terrain
346.00m²
Surface à bâtir
346.00m²
Surface bâtie
346.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1695,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Cuisinière au gaz

Débarras

Living

Salle à manger

Terrasse

Veranda

Dressing

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Espace commercial

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240404-0003202304-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
339

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Waalvest 104 , 8930 Menen