Description du bien

Wervik : Propriété commerciale avec vitrine spacieuse + résidence à 100m du marché avec garage et sortie.

Aménagement :

  • Rez-de-chaussée : propriété commerciale 75m², salon, 2 x bureau, coin salon, cuisine avec rangement froid, toilettes.
  • 1er étage : 3 chambres, salle de bain et dressing
  • Grenier : possibilité d'une pièce de loisirs de 50m² ou de 3 pièces

Points forts : 

  • 3 chambres mais possibilité de 7 chambres
  • sortie 
  • garage avec portail automatique, possibilité de hangar sur place (avec permis)
  • 2 sorties
  • cuisine séparée
  • jardin privé

Obligation de rénovation

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
376.00m²
Superficie du terrain
1010.00m²
Surface à bâtir
218.00m²
Surface bâtie
218.00m²
Largeur du terrain
11.30m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1156,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1948
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Living

Bureau

Bureau

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Armoires uniquement
Taque de cuisson (céramique)
Chambre froide
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Débarras

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs

Dressing

Grenier

3 chambre(s) possible(s)

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Télévision par satellite
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250211-0003525889-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
622

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Téléchargements

Duivenstraat 24 , 8940 Wervik