Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 14:30 À 15:30 ]]
Maison jumelée rénovée et économe en énergie avec 3 chambres et bureau à vendre à Zaventem. 

Maison unique et méticuleusement finie à Nossegem. Cette  maison prête à emménager est située dans un emplacement très central: à proximité des routes d'accès (E40, Leuvense et Mechelsesteenweg), à quelques pas des transports en commun (bus et gare), et à proximité de divers commerces/supermarchés et du centre de Sterrebeek. 

Niv. +0: entrée, séjour très spacieux avec placards intégrés et cheminée chaleureuse, salle à manger, cuisine moderne et lumineuse avec vue et accès au jardin, toilette, véranda multifonctionnelle (coin salon ou bureau).
Niv.+1: hall de nuit avec placards intégrés, salle de bains moderne avec toilette, baignoire, douche à l'italienne et lavabo et 2 chambres spacieuses avec placards/bureau intégrés
Niv. +2: hall de nuit, toilette, salle de bains avec toilette, baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
Niv -1: espace fitness et lounge, piscine à débordement, sauna et hammam 

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Informations et atouts complémentaires:

  • EPB B, conforme à l'électricité et sans danger pour l'amiante
  • très beau, pratique et moderne rénové avec tout le confort imaginable
  • chaque étage est fini dans les moindres détails avec des matériaux de très haute qualité.
  • Placards intégrés et notez également l'éclairage subtil intégré
  • 3 toilettes et 2 salles de bains entièrement équipées
  • véranda multifonctionnelle (bureau possible)
  • le sous-sol a été transformé en espace bien-être avec grand sauna, hammam, bassin profond et fitness/lounge
  • jardin confortable avec éclairage extérieur, abri de jardin et terrasse couverte
  • plusieurs places de parking

Offert avec la garantie de confort ERA
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
227.00m²
Superficie du terrain
419.00m²
Surface bâtie
178.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€436,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Panneaux solaires

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Toilette

Débarras

Surface calculée
6 m²

Veranda

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Terrasse

Jardin

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
B
PEB
23094-G-OMV_2021118956
Numéro de certificat
20250218-0003533088-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
137

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Geeraerts
Intéressé(e) ?
Leuvensesteenweg 647 , 1930 Nossegem