Maison
2F
2 chambres (3 possible)
1 salle(s) de bain(s)
183 m² de surface habitable
200 m² de surface de terrain
C
Code du bien : 1343123

Description du bien


Cette maison lumineuse de 183 m² est idéalement située à Lot, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, offrant ainsi une excellente accessibilité vers Bruxelles. Avec ses deux chambres et la possibilité d’en aménager une troisième, ainsi qu’une grande terrasse, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Agencement de la maison
Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée donne accès à un double garage et une buanderie. Deux autres garages, actuellement utilisés comme ateliers, offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un espace cave et une cour complètent ce niveau.
Premier étage : Une grande pièce de vie baignée de lumière comprend un salon de 26 m² et une cuisine ouverte de 18 m², donnant accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de l’extérieur. Un bureau de 5 m² ainsi que des toilettes séparées se trouvent également à cet étage.
Deuxième étage : Deux chambres confortables de 18 m² et 12 m², une salle de bain de 5 m² et un bureau de 8 m² pouvant être transformé en troisième chambre. Un accès aux combles est possible via une trappe située dans l’une des chambres.
Grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement stratégique, cette maison représente un parfait équilibre entre confort et accessibilité.

Les informations et les surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Surface bâtie
105.00m²
Largeur du terrain
7.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1100,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1962
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
33 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Cave

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Cave à vin

Bureau

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
26 m²

Terrasse

Surface calculée
34 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250216-0003530906-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
257

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Talia Blinder
En option