Appartement 2CH + Terrasse en rez-de-chaussée !

À partir de € 189 000

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en rez-de-chaussée avec une magnifique terrasse de 34 m² et des volets pour plus de confort. Il se compose de deux grandes chambres, d’un séjour hyper lumineux offrant une vue imprenable sur la dérivation et d’une cuisine ouverte sur la terrasse arrière. La buanderie, idéalement située à proximité de la cuisine, apporte un vrai plus au quotidien. Compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz. Le bâtiment a été rehaussé, garantissant une toiture en excellent état, et l’ascenseur a été remis en conformité. Acte de base établi, montant des charges en attente. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant !

PEB D : N° : 20130307022259, E spec : 331 ; E Total : 38518.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.00m²
Superficie du terrain
167.00m²
Surface à bâtir
140.00m²
Surface bâtie
140.00m²
Largeur du terrain
9.34m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1050,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Acte de base établit = information à venir

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
8
Divers
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
30 m²
Description
Pièce de vie

Hall

Surface calculée
9 m²
Description
Hall

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Description
Buanderie

Débarras

Surface calculée
1 m²
Description
Placard

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Description
Salle de bains

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Description
Cuisine

Terrasse

Surface calculée
33 m²
Description
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20130307022259
Consommation spécifique d'énergie calculée
331
Consommation totale d'énergie calculée
38518

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Intéressé(e) ?
Quai de la boverie 9 0, 4020 Liège