Description du bien

Découvrez ce superbe appartement moderne situé dans un immeuble flambant neuf à Flawinne (NAMUR), à 7 minutes du Centre de Namur, situé dans un écrin de verdure et en bord de Sambre. 

 

Caractéristiques du bien :  

2 Chambres : Profitez d'un espace privé confortable comprenant 2 chambres lumineuses ainsi que de deux salles de bain offrant suffisamment d'espace pour votre confort et votre intimité. 

Salon spacieux : Le salon est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable et une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose également de 2 belles terrasses orientées Sud-Ouest.

Vous allez bénéficier d'une cuisine super équipée avec des matériaux de qualité.

 

Doté d'un chauffage au sol qui garantit un confort optimal. La hauteur sous plafond impressionnante ajoute une touche d'élégance et de volume à l'ensemble. Une isolation performante qui assure une consommation énergétique réduite, ainsi qu'une isolation acoustique exceptionnelle.

 

 Informations Pratiques:  

- Prix demandé : 285 000€ (sous régime TVA) 
- 1 parking intérieur + cave en supplément
- PEB B - 20220804022256- Validité : 04/08/2032- Cons. Energie totale 12.355 kW/an - Cons. spécifique 109 kW/m2.an. 
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations. 
- Courriel: info@eralacle.be

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.80m²
Superficie du terrain
130.20m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220804022409
Consommation spécifique d'énergie calculée
82
Emission de CO2
2587.00
Consommation totale d'énergie calculée
10096

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie LEMOINE
Intéressé(e) ?
Rue Tir de Ronet 31-35 1.C.11, 5000 Namur