Maison de plain-pied, 3 chambres, garage, terrasse et jardin

€ 900/mois

Description du bien

ERA B-Lux a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située dans un petit quartier résidentiel de Barvaux-sur-Ourthe.
Aménagée de plain-pied, elle comprend un hall, un séjour avec poêle à pellets récent, une cuisine équipée, un débarras, un garage, une terrasse et un grand jardin. Le hall de nuit mène à la salle de bains (baignoire, meuble-lavabo et wc), un wc séparé, 3 chambres dont une petite ( bureau ou chambre bébé).
Chauffage central mazout + nouveau poele à pellet dans le séjour. Nouveaux châssis, isolation du toit récente, nouvelle terrasse en Clinkers.
Libre au 01/04/2025. PEB : D. Loyer : 900€/mois hors charges. Frais d’état des lieux à prévoir ( 200€ TVAC) – Provision de 10€/mois pour l’assurance abandon de recours.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
900.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic
Disposition
€10.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Etage
0
Nombre d'étages
0
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Garage

Arrière-cuisine

Hall de nuit

Toilette

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241001015667
Consommation spécifique d'énergie calculée
339
Emission de CO2
84.00
Consommation totale d'énergie calculée
35756

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Jamar
Intéressé(e) ?
Rue des Alisiers 32 , 6940 BARVAUX-SUR-OURTHE