Description du bien

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa à rénover offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement. Construite en 1962 sur un terrain de 4 ares 52, elle dispose d’une surface habitable de 97 m². À l’intérieur, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m², une cuisine de 6 m², une salle à manger, ainsi que trois chambres de 23, 9 et 7 m² (dont une au rez-de-chaussée). Un grenier de 17 m² et un débarras complètent les espaces de rangement. Celle-ci est équipée d’un chauffage au gaz, de menuiseries en bois avec simple et double vitrage. Située Avenue de la Paix, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Budget de rénovation à prévoir ! Contactez ERA Cedimmo au +32 2 385 02 65 pour une visite.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Superficie du terrain
452.00m²
Surface bâtie
115.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air pulsé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1962
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250312012861

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume Derau

Téléchargements

Avenue de la Paix 9 , 1420 Braine-L'Alleud (Braine-l'Alleud)