Description du bien

Propriété de rendement avec 2 appartements prêts à être emménagés avec garage privé, terrasse et jardin privé.
Ici, vous combinez sans effort la tranquillité et l'accessibilité: profitez d'un jardin et d'une terrasse, tandis que Bruxelles et les principales voies d'accès sont à portée de main. Le garage offre une commodité supplémentaire, et avec les magasins, les écoles et les transports publics à proximité, il s'agit d'un investissement intelligent dans un emplacement de choix.

Disposition du bien:
Niv +0: 
Apt 1: hall d'entrée, espace de vie, cuisine, 2 chambres et salle de bain avec lavabo et baignoire. Cet appartement comprend également un grenier privé et la jouissance de la terrasse, du jardin et du garage avec allée pavée.
Niv +1:
Apt 2: hall d'entrée avec toilettes séparées, espace de vie, cuisine, 2 chambres à coucher et salle de bains avec lavabo et baignoire. Cet appartement comprend également un grenier privé.

Informations complémentaires et atouts:

  • scores PEB: Appartement 1: PEB C (240 kWh/(m²an)) & Appartement 2: PEB B (198 kWh/(m² an))
  • l'appartement 1 a une nouvelle chaudière (depuis 2025)
  • pas de syndic dans l'immeuble
  • ne manquez pas de consulter le plan ci-joint

Offert avec garantie confort ERA
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
510.00m²
Surface bâtie
91.00m²
Largeur du terrain
11.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2159,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Salle de bains

Escalier

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Toilette

Grenier

Grenier

Terrasse

Jardin

Garage

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230510-0002716138 & 20250328-0002716072
Consommation spécifique d'énergie calculée
198

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Coppens
Sint-Stefaansstraat 83 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe