À vendre – Arlon – Appartement Neuf 1ch avec terrasse

€ 234 900

Description du bien

Portes Ouvertes – 26/04/2025 de 10h30 à 12h30
ERA B-Lux vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au deuxième étage étage d’une petite résidence de standing, à deux pas de la gare d’Arlon, du centre-ville et des principaux axes vers le Grand-Duché. .
Au deuxième étage, séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 salle de bains avec WC, local technique.
Caractéristiques : PEB A++, ascenseur, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage.
Prix hors tva, hors frais, taxes et unités secondaires (parking et cave).

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
61.23m²
Superficie du terrain
61.23m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Châssis
Mur
Plancher accoustique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
2
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
31 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A+
Niveau E
A++
Numéro de certificat
20240703500619
Consommation spécifique d'énergie calculée
1
Emission de CO2
1.00
Consommation totale d'énergie calculée
1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de la Semois 111 , 6700 Arlon