Description du bien

Projet d'investissement de 3 appartements clés en main

agencement :

  • rdc : 2 chambres, living avec cuisine ouverte, salle de bain et débarras (65m², EPC D, loué à €495/mois - indexé €592,20)
  • 1er étage : 2 chambres, living avec cuisine ouverte, salle de bain et débarras (61m², EPC C, loué à €495/mois - indexé €597,70)
  • 2ème étage : 2 chambres, living avec cuisine ouverte, salle de bain et débarras (65m², EPC D, actuellement vide - à louer à €625/mois)


points forts :

  • tous les appartements ont un sous-sol privé débarras
  • pas d'amiante
  • tous les appartements ont un label de qualité (pas de défauts)
  • électricité conforme
  • rendement entre 4% et 5%

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
76.00m²
Surface à bâtir
76.00m²
Surface bâtie
76.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1410,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1996
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20200227-0002231599-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
260

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Loontjens
Ieperstraat 56 , 8940 Geluwe (Wervik)