RARE SUR LE MARCHÉ : HABITATION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

À partir de € 399 000

Description du bien

ERA WELCHOME est fier de vous proposer cette habitation rare sur le marché !
Idéal tant pour un habitat groupé qu'une habitation avec profession libérale. Cette habitation, rénovée il y a peu, comprend une maison ainsi qu'une grange attenante déjà transformée en habitation avec garage.
Alliant espace et possibilités d'aménagement tout en étant proche des commerces, écoles, de la gare de Braine-le-Comte et des axes autoroutiers, cette habitation bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier réputé de Braine.
Celle-ci se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un living de +/- 30m², une cuisine, un bureau menant à la cage d'escalier vers l'étage de la maison principale. Entre la maison principale et l'annexe se trouvent une spacieuse cuisine de +/- 40m², une buanderie, un hall séparé ainsi qu'une salle de bains complète le rez de l'annexe.
À l'étage : 5 chambres dont l'une de +/- 33m² ainsi qu'une salle de bains.
Un spacieux garage, un atelier, un grenier aménageable de +/- 50m², de multiples emplacements de parking extérieur ainsi qu'un jardin viennent compléter l'offre de ce bien.
D’un point de vue technique : châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout, de 20 panneaux photovoltaïques et d’un PEB D (20250417007030)
PRIX : Faire offre à partir de 399.000 €
Nos mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Superficie du terrain
1712.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
32 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Salle de jeu

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
38 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
50 m²
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250417007030

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexandre Deprets
Avenue du Marouset 142 , 7090 Braine-Le-Comte (Braine-le-Comte)