Description du bien

Cette villa avec beaucoup d'intimité est située au calme à proximité du magnifique parc de Tervuren, à distance de marche de la British School of Brussels (BSB) et des transports en commun, à proximité des grands axes routiers, des commerces, des écoles et de la forêt de Soignes.
Atouts uniques :

  • grand salon (67m²) avec de hauts plafonds, cheminée et beaucoup de lumière naturelle
  • grande cuisine avec appareils électroménagers Miele et cave à vin climatisée intégrée (27 m²)
  • rénové en 2020 : 2 salles de bain et 5 chambres, 16 panneaux solaires, salle de sport, système d'alarme, climatisation
  • emplacement idéal : à distance de marche du parc de Tervuren (2 min), de la British School of Brussels (BSB) (4 min), d'un arrêt de bus (4 min), d'un arrêt de tram (19 min)

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (17m²), WC, séjour avec cheminée, salon TV et bureau (67m²), cuisine (27m²), terrasse sud-ouest (28m²), terrasse avec jacuzzi, bureau/chambre (10m²).
A l'étage : suite parentale (18m²) avec dressing et salle de bain, 3 chambres (17m², 17m², 13m²), salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.
De plus, la maison dispose d'une salle de sport (23m²), d'une buanderie, d'un débarras et d'un garage.
Jetez un œil à la visite 3D pour l'agencement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Kar4/
Souhaitez-vous visiter la propriété ? Prenez rendez-vous pour une visite via le site internet ou par téléphone au 02/688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
357.00m²
Superficie du terrain
726.00m²
Surface bâtie
153.00m²
Largeur du terrain
9.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€4002,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²
Largeur
2
Longueur
8.5

Living

Surface calculée
67 m²
Largeur
8
Longueur
8.4

Terrasse

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.5
Longueur
8

Cuisine

Surface calculée
27 m²
Largeur
4
Longueur
6.8

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.5

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.5

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.1
Longueur
2.5

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
1
Longueur
5.5

Dressing

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.4

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
3
Longueur
2.2

Cave

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.4
Longueur
5

Espace Wellness

Surface calculée
23 m²
Largeur
5.3
Longueur
4.4

Garage

Surface calculée
31 m²
Largeur
3.5
Longueur
8.9

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.4

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220429-0002592819-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
225

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
Karel de Costerlaan 4 , 3080 Tervuren