Uniek renovatieproject in landelijke omgeving te Zedelgem

Verkocht

Beschrijving van het pand

Te renoveren hoevewoning in oase van rust? Zo gevonden met ERA MOVE!

Midden in de Zedelgemse velden en op een boogscheut van het centrum (4 min), belangrijke invalswegen (E40 – 7 min en E403 – 12 min), winkel-en horecagelegenheden (2 min) en de toegang tot het beschermd natuurgebied Vloethemveld (2 min) vinden we deze volledig te renoveren hoevewoning met bijgebouwen op een perceel van 4.580 m².

Deze landelijk gelegen woonst heeft 2 toegangswegen waarvan één langs de Snellegemsestraat en één langs Maantjeveld (zijstraat Diksmuidse Heirweg). Het huidig woongebouw (154,21 m²) bestaat momenteel uit leefruimte, keuken, eetruimte, badkamer, veranda en zolderruimte. Gezien de ligging in agrarisch gebied kan deze woonst uitgebreid worden tot 1.000 m³.

De oppervlaktes van de bijgebouwen 1 , 2 en 3 bedragen respectievelijk 58,49 m², 87,30 m² en 61,72 m².

Troeven:

  • Reeds renovatieplannen van architect aanwezig;
  • Omgevingsvergunning werd al bekomen zodat zonevreemd statuut reeds aanwezig is.

Droom je van wonen op de buiten, dit is het moment! Contacteer ons kantoor voor een afspraak ter plaatse.

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
4580.00m²
Breedte grond
65.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€465,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1959
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Keuken

Veranda

Eetkamer

Kelder

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Parkeerplaats

Beschrijving
Meerdere plaatsen om te parkeren

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
1205

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Ben Cokelaere
Verkocht
Maantjeveld 5 , 8210 Zedelgem