Projet de rénovation unique dans une zone rurale à Zedelgem

Vendu

Description du bien

Ferme à rénover dans une oasis de calme ? Trouvé en un rien de temps avec ERA MOVE !

Au milieu des champs de Zedelgem et à un jet de pierre du centre ville (4 min), des routes d'accès importantes (E40 - 7 min et E403 - 12 min), des commerces et des services de restauration (2 min) et de l'accès à la réserve naturelle protégée de Vloethemveld (2 min), nous trouvons cette ferme avec dépendances qui a besoin d'une rénovation complète sur un terrain de 4.580 m².

Cette résidence rurale dispose de deux routes d'accès, l'une le long de la Snellegemsestraat et l'autre le long de Maantjeveld (rue secondaire Diksmuidse Heirweg). Le bâtiment résidentiel actuel (154,21 m²) comprend actuellement un espace de vie, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, une véranda et un grenier. Compte tenu de son emplacement dans une zone agricole, ce bâtiment résidentiel peut être étendu à 1 000 m³.

Les surfaces des dépendances 1, 2 et 3 sont respectivement de 58,49 m², 87,30 m² et 61,72 m².

Avantages :

  • Les plans de rénovation de l'architecte sont déjà en place ;
  • Le permis de construire a déjà été obtenu, de sorte que le statut de zonage est déjà en place.

Si vous rêvez de vivre à l'extérieur, c'est le moment ! Contactez notre bureau pour un rendez-vous sur place.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
4580.00m²
Largeur du terrain
65.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€465,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1959
Ascenseur disponible
Non

Living

Cuisine

Veranda

Salle à manger

Cave

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Place de parking

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
1205

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Ben Cokelaere
Vendu
Maantjeveld 5 , 8210 Zedelgem