Renovated 3-bedroom house - outside courtyard - easy parking

Vanaf € 144 000

Beschrijving van het pand

Geweldige kans voor een eerste aankoop of investering! Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA Labelimmo heeft het genoegen u deze grotendeels gerenoveerde woning aan te bieden, ideaal gelegen in Hermalle-sous-Huy, dicht bij de school, winkels, park, apotheek, bussen en de nationale weg die Huy met Luik verbindt in het bijzonder. Het gebouw bestaat uit *VLOER: nachthal, 3 grote slaapkamers. *Begane grond: woonkamer, eetkamer, open keuken, tweede woonkamer of speelkamer, nieuwe badkamer (douche + bad) en ruime bijkeuken, buitenplaats aan de voorzijde. TECHNISCH: PEB G (unieke code 20140730006218) OPGELET gemaakt voor de renovaties van 2017 dus we kunnen nu een beter PEB verwachten, stadsverwarming op gas, PVC DV ramen, conforme elektriciteit, nieuwe ingerichte keuken, nieuwe badkamer, RC wordt ontwikkeld na een splitsing -> hoogstwaarschijnlijk minder dan 745 euro dus mogelijkheid van lagere kosten. Het dak heeft onderhoud nodig. PRIJS: doe een bod vanaf 144.000 euro. Informatie en bezichtigingen op 043/720.720 of info@eralabelimmo.be. Gegevens en plannen ter in

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
103.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1931
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Koer

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20140730006218
Berekend specifiek energieverbruik
625
CO2-uitstoot
23961.00
Berekend totaal energieverbruik
84037

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
In optie
Chaussée Freddy Terwagne 104A , 4480 Engis