Beschrijving van het pand

Op de Vilvoordsesteenweg te Grimbergen vinden we deze garage handelszaak terug. Het betreft een handelszaak die dient voor onderhoud, herstellingen en aan- en verkoop van wagens dient. De handelszaak heeft een perfecte visibiliteit op deze uitstekend strategische ligging en heeft ruim parkeerplaats voorzien.

Ook de woning is een ruime woning met 4 slaapkamers die mits lichte opfrissing weer hele tijd mee kan! De woning beschikt over een gunstig EPC level wat velen ten goede uitkomt. 

De garage is een ruimte van maar liefst 285m², is voorzien van 3 bruggen waarvan ééntje zelfs geschikt is voor mobilhomes. Naast de garage hebben we ook nog een bureelruimte van 18m² voorzien. De garage heeft een grote afgesloten buitenruimte dat ideaal is voor parking.

De woning zelf telt een bewoonbaar oppervlakte van +/- 170m² en heeft 4 slaapkamers. Er is bij de woning ook nog een zolderruimte van +/- 118m².

Kom zelf de mogelijkheden ontdekken tijdens een bezoek in deze garage! De klanten zitten alvast te wachten op de nieuwe garagehouder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.91m²
Grondoppervlakte
975.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Handelswijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€4059,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1992
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
285 m²
Beschrijving
Garage

Bureel

Berekende oppervlakte
18 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Dressing

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
28 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
118 m²

Zolder

Tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240214-0003133851-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
254

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Vilvoordsesteenweg 246 , 1850 Grimbergen