Description du bien

Sur la Vilvoordsesteenweg à Grimbergen, nous trouvons ce garage commercial. Il s'agit d'un garage d'entretien, de réparation, d'achat et de vente de voitures. Le commerce bénéficie d'une visibilité parfaite à cet excellent emplacement stratégique et dispose d'un grand espace de parking. 

La propriété dispose également d'une maison spacieuse de 4 chambres à coucher qui peut durer longtemps si elle est légèrement rénovée ! Le bien bénéficie d'un niveau EPC favorable.

Le garage est un espace de pas moins de 285m² et dispose de 3 ponts, dont l'un est même adapté aux mobil-homes. En plus du garage, nous avons également prévu un espace bureau de 18m². Le garage dispose d'un grand espace extérieur clos, idéal pour le stationnement. 

La maison elle-même a une surface habitable de +/- 170m² et dispose de 4 chambres. Il y a également un grenier de +/- 118m². 

Venez découvrir les possibilités qui s'offrent à vous lors d'une visite de ce garage ! Les clients attendent déjà le nouveau propriétaire du garage.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
167.91m²
Superficie du terrain
975.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€4059,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1992
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
285 m²

Bureau

Surface calculée
18 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Dressing

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Veranda

Surface calculée
28 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
118 m²

Grenier

Jardin

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240214-0003133851-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
254

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexander Verdoodt
Intéressé(e) ?
Vilvoordsesteenweg 246 , 1850 Grimbergen