Ben jij op zoek naar een solide en energiezuinige woning met 5 slaapkamers, een inpandige garage & tuin op een rustige locatie? Gevonden!
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een residentiële wijk aan de stadsrand van Aalst, op een boogscheut van verbindingswegen richting centrum Aalst en Affligem.
Dankzij zijn nieuwe ramen (2022), 12 zonnepanelen (2021), 20 centimeter dakisolatie (2020) en spouwmuurisolatie geniet dit pand van een uitstekend EPC-label B. Verder beschikt deze woning over een bewoonbare vloeroppervlakte van 239m², een nieuwe regenwaterput (5.000 liter), een garage met automatische poort (2022) en een onderhoudsvriendelijke tuin met aangename oriëntatie.
Indeling:
De ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet verleent toegang tot de gezellige leefruimte (35m²) met zit- & eethoek. Dankzij de grote schuiframen heb je veel lichtinval doorheen de volledige dag. Naast de leefruimte vinden we de grote keuken (20m²) met zicht op de tuin en de wasplaats met toegang tot het terras. Via de praktische nachthal bereiken we de 5 slaapkamers (18m² - 14m² - 9m² - 12m² - 13m²) en de badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Interesse? Contacteer ons om een afspraak in te plannen!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
239.00m²
Grondoppervlakte
330.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€981,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Gebouw
Bouwjaar
1969
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Zonnepanelen
Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Details
Inkomhal
Kamer items
Vestiaire
Woonkamer
Berekende oppervlakte
35 m²
Keuken
Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Berging
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer items
Aansluiting droogkast
Terras
Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5
Kamer items
Met handenwasser
Garage
Breedte
3
Kamer items
Automatische garagepoort
Nachthal
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.3
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer voorkant links.
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer achterkant links.
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.95
Lengte
2.9
Beschrijving
Slaapkamer achterkant midden.
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Beschrijving
Slaapkamer achterkant rechts.
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.4
Beschrijving
Slaapkamer voorkant rechts.
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.95
Lengte
3
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel
Tuin
Kamer items
Terras
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240429-000323184841-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
195
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.06624,50.93657,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Hof ten Bergestraat 22 , 9300 Aalst")
