Maison avec 5 ch, garage & jardin dans un quartier calme

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€ 349 000

Description du bien

VISITE SUR RENDEZ-VOUS - SAMEDI 11/05


Vous cherchez une maison solide et économe en énergie avec 5 chambres à coucher, un garage intérieur et un jardin dans un endroit calme ? Vous l'avez trouvée !


Cette maison jumelée est située dans un quartier résidentiel à la périphérie d'Alost, à deux pas des voies de communication vers le centre d'Alost et Affligem.

Grâce à ses nouvelles fenêtres (2022), 12 panneaux solaires (2021), 20 centimètres d'isolation de toiture (2020) et l'isolation des murs creux, cette propriété bénéficie d'un excellent label EPC B. En outre, cette propriété a une surface habitable de 239m², une nouvelle citerne (5.000 litres), un garage avec portail automatique (2022) et un jardin peu entretenu avec une orientation agréable.


Aménagement:

Le hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées donne accès à l'espace de vie confortable (35m²) avec salon et salle à manger. Les grandes fenêtres coulissantes laissent passer beaucoup de lumière tout au long de la journée. A côté du salon se trouve la grande cuisine (20m²) avec vue sur le jardin et la buanderie avec accès à la terrasse. Par le hall de nuit pratique, on accède aux 5 chambres (18m² - 14m² - 9m² - 12m² - 13m²) et à la salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. 


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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
239.00m²
Superficie du terrain
330.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€981,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1969
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge

Terrasse

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.5

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.5
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Largeur
3
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.3
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.95
Longueur
2.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.95
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo simple

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240429-000323184841-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
195

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Hof ten Bergestraat 22 , 9300 Aalst