Beschrijving van het pand

Prachtige woning, perfect gelegen nabij het bruisende centrum van Huldenberg en al zijn faciliteiten. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een ongeëvenaarde combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. EPC B !

Bij het betreden van de woning wordt u meteen betoverd door de ruime en lichte woonkamer met zicht op de prachtige aangelegde tuin en velden. De aangrenzende eetkamer biedt een gezellige plek voor gezamenlijke maaltijden.

De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en stijlvolle afwerkingen. Ze heeft voldoende kastruimte en een aangenaam eiland met veel opbergplaats. De ruime berging naast de keuken biedt plaats voor wasmachine, droogkast enz.

De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en voldoende ruimte. De master bedroom heeft haar eigen gigantische dressing, badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op elk verdiep hebben we een toilet, 3 in totaal. Daarnaast zijn er ook 2 burelen, ideaal voor wie van thuis werkt of behoefte heeft aan een stille plek om te studeren. Deze zouden omgebouwd kunnen worden tot extra slaapkamers.

Verder is er een garage en berging die je eventueel kan gebruiken als wijnkelder. De garage heeft plaats voor 2 wagens, fietsen enz.

Buiten is er een prachtige tuin met ruim tuinhuis en aangelegde terrassen, perfect om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. 

Bezoek deze woning alvast via onze virtuele tour; http://vt8.eu/Immpuls_Nee38/

Maak een afspraak voor een bezoekje, via mail naar immpuls@era.be of via telefoon naar 02/688 06 68.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
275.00m²
Grondoppervlakte
806.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2266,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Akoestische isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²
Beschrijving
inpandige garage 2 wagens

Tuin

Beschrijving
volledig aangelegd met tuinhuis en terras aanslutend keuken en leefruimte

Staanplaats

Beschrijving
2 staanplaatsen oprit

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer items
Dressing
Airco
Beschrijving
master bedroom met dressing en badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
volledig ingerichte keuken met eiland

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Beschrijving
Op elk verdiep een toilet, 3 in totaal.

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
23 m²
Beschrijving
Op het glvls, slpk mogelijk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Met ingebouwde vestiaire

Terras

Badkamer

Kamer items
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Beschrijving
Met inloop douche, bad en wastafel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20221126-0002737383-Res-1
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gerald Steeno
In optie

Downloads

Neesveld 38 , 3040 Huldenberg