Beschrijving van het pand

In het rustige en gezellige Uitbergen kan jij binnenkort jouw nieuwe thuis terugvinden. In de Moleneindestraat worden 2 nieuwe woningen gebouwd. Het zijn woningen, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid centraal staan. We zitten hier te midden van de driehoek Aalst-Wetteren-Lokeren en hebben dus goede verbinding naar deze regio's. Met de fiets kan je via het jaagpad tot in Gent of Temse en je kan wandelen langs de Kalkense Meersen of tot op "den Aard".

 

De woningen zijn voorzien van een praktische indeling en zijn volledig future-proof waardoor het wooncomfort nog zal worden verhoogd. De lat ligt hier heel hoog en er wordt voorzien in warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem en zonnepanelen, alles wat vandaag en morgen van het allergrootste belang is.

 

Als klap op de vuurpijl kan je hier zelf je afwerking kiezen, krijg je 5 jaar volledige korting op je onroerende voorheffing met een E-peil lager dan 10. Ook is voor de snelle beslissers de mogelijkheid om aan 6% BTW te kopen. De woningen zullen nog eind dit jaar opgeleverd en bewoond kunnen worden.

 

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Kom gerust de verschillende woningen bij ons ontdekken!

Neem snel contact op met onze nieuwbouwspecialist & hij helpt jou graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
327.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
55 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
ERA PROJECTS
Gert Verstuyft
Gert Verstuyft
ERA PROJECTS
Gert Verstuyft
Sluiten
Gert Verstuyft
Gert Verstuyft
Geïnteresseerd?
Moleneindestraat 17 , 9290 Berlare