Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een BEN-woning met zuid-georiënteerde tuin in Berlare?

In de Heidestraat wordt door een gerenommeerde ontwikkelaar een hedendaags nieuwbouwproject opgetrokken met 10 BEN-woningen. We zitten hier in een heel rustige straat, maar wel op wandelafstand van bakker, warenhuizen, school en openbaar vervoer. Ook het Donkmeer en talrijke wandel- en fietsroutes zijn dichtbij.

Deze woning wordt future-proof gebouwd: duurzame kwaliteitsmaterialen, een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatietype D, zonnepanelen (4.000 Wpiek), waarbij energiezuinigheid centraal staat. Je zal hier niet alleen besparen op je maandelijkse energiefactuur, maar je krijgt bovendien ook nog 50% korting op je onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

De werken vorderen goed! 

Bovendien kan je hier aan 6% BTW kopen onder bepaalde voorwaarden. De afwerking kan je helemaal zelf bepalen en de oplevering staat gepland tegen de zomer 25.

Geniet nu ook nog van een cheque ter waarde van 6.000 euro BTW in voor terrasbenodigdheden: loungeset, tafel met stoelen, parasol, ...

 

Indeling woning LOT7: 

GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal met gastentoilet. Dan heb je de ruime en lichtrijke woonkamer (43m²) waar de open keuken volledig geïntegreerd is en aansluitend is er ook een berging (8m²) voorzien. Deze berging is ook toegankelijk vanuit de inpandige garage (19m²). 

1eV: Op de eerste verdieping kom je uit op 3 ruime slaapkamers (14-14-14m²) en vind je ook de ruime badkamer (10m²) en nog een apart toilet.

 

Begin je al te dromen van je eigen nieuwbouwwoning met ruime tuin op het zuiden, contacteer ons dan snel voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
416.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
0

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
ERA PROJECTS
Gert Verstuyft
Jonas De Groote
ERA WONEN
Jonas De Groote
Sluiten
Gert Verstuyft
Jonas De Groote
Geïnteresseerd?
Heidestraat 11 , 9290 Berlare