Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een investering in een rustige buurt ? Dan is deze woning precies wat u zoekt!

De woning is gelegen in een rustige straat maar toch op wandelafstand van het centrum van Roosdaal, openbaar vervoer, scholen en winkels.  Ook Uitstekende verbindingen met nabijgelegen invalswegen zoals de expresweg Aalst-Ninove en E40.

Rendement:
De woning is ideaal voor verhuur aan jonge koppels of kleine gezinnen.
 Deze wordt momenteel verhuurd aan 675 euro/maand maar mits kleine opfrissingswerken kan de woning zeker verhuurd worden aan 700 euro/maand

De woning is deels voorzien van moderne faciliteiten zoals hoogrendementsglas en verwarming op condensatieketel.

De woning beschikt niet over een tuin of terras. 
De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting (EPC F).
Elektriciteit is niet conform.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Mis deze kans niet om te investeren in deze woning!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€327,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer items
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Garage

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240402-0003195869-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Ylka Van Puymbroeck
ERA ESPERANZA
Ylka Van Puymbroeck
Sluiten
Ylka Van Puymbroeck
In optie
Eggerstraat-Noord 14 , 9402 Ninove