Beschrijving van het pand

Deze woning is gelegen tussen Vossem en Duisburg, vlakbij openb vervoer, uitvalswegen, winkels, scholen, het park van Tervuren en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • gebouwd volgens de laatste normen (EPC A, vloerverwarming en ventilatie D)
  • 5 slaapkamers en 3 badkamers
  • 2 grote woonkamers (49m² en 46m²) waarvan één gemakkelijk kan veranderen in kantoor (49m²) met aparte inkom
  • 4 garages, loods (120m²) met verdiep
  • grote tuin (56 are!)

Gelijkvloers: een inkomhal, toilet, woonkamer (46m²), open keuken (23m²), tweede woonkamer die gemakkelijk tot kantoor kan aangepast worden (49m²), berging, toilet en een ruim terras.

Op het eerste verdiep: bureau (29m²), 3 slaapkamers (14m², 13m², 12m²), een dressing, 2 badkamers en een balkon.

Op het tweede verdiep: 2 slaapkamers (40m² en 32m²) en badkamer.

De woning beschikt over een kelder.

Doe alvast de virtuele toer: http://vt8.eu/Immpuls_Vos46/

Maak een afspraak voor een bezoekje, via mail naar immpuls@era.be of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
424.00m²
Grondoppervlakte
5652.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€978,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1934
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
5.5
Lengte
8.3

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.1
Lengte
5.6

Toilet

Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
6.3
Lengte
7.7

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.1

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5
Lengte
8
Beschrijving
Slaapkamer met douchekamer, toilet, wastafel en inbouwkasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.2
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.5
Lengte
5.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.9

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.6

Bureel

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5.2
Lengte
5.5

Toilet

Toilet

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5

Terras

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.5
Lengte
7.3
Kamer items
Automatische garagepoort

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
5.6
Kamer items
Automatische garagepoort

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.9
Lengte
5
Kamer items
Automatische garagepoort

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
4
Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
5.5
Lengte
8.5

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240508-0003235912-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
99

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
Geïnteresseerd?

Downloads

Vossemberg 46 , 3080 Tervuren