Description du bien

Cette maison est située entre Vossem et Duisburg (Tervuren), à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes.

Des atouts uniques :

  • construit selon les dernières normes (EPC A, chauffage au sol et ventilation D)
  • 5 chambres et 3 salles de bains
  • 2 grands séjours (49m² et 46m²) dont un pouvant facilement être aménagé en bureau (49m²) avec entrée indépendante
  • 4 garages, hangar (120m²) avec étage
  • grand jardin (56 ares !)

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, WC, séjour (46m²), cuisine ouverte (23m²), deuxième séjour pouvant facilement être transformé en bureau (49m²), débarras, WC et une terrasse spacieuse.

Au premier étage nous trouvons un bureau (29m²), 3 chambres (14m², 13m², 12m²), un dressing, 2 salles de bains et un balcon.

Au deuxième étage, 2 chambres (40m² et 32m²) et salle de bain.

La maison dispose d'une cave, accessible aussi bien par l'escalier intérieur que par les garages.

Jetez un oeil à la visite virtuelle pour l'aménagement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Vos46/

Souhaitez-vous visiter ce bien ? Appelez-nous au 02/688 06 68 ou envoyez un mail à immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
424.00m²
Superficie du terrain
5652.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€978,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1934
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
46 m²
Largeur
5.5
Longueur
8.3

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.1
Longueur
5.6

Toilette

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
49 m²
Largeur
6.3
Longueur
7.7

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.1

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
40 m²
Largeur
5
Longueur
8
Description
Chambre avec salle de douche, WC, lavabo et placards intégrés
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.2
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
32 m²
Largeur
5.5
Longueur
5.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.9
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.9

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.6

Bureau

Surface calculée
29 m²
Largeur
5.2
Longueur
5.5

Toilette

Toilette

Dressing

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5

Terrasse

Garage

Surface calculée
26 m²
Largeur
3.5
Longueur
7.3
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
4
Longueur
5.6
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Garage

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.9
Longueur
5
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Garage

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
4
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Cave

Surface calculée
47 m²
Largeur
5.5
Longueur
8.5

Espace polyvalent

Surface calculée
200 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20240508-0003235912-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
99

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
ERA IMMPULS
Thomas Beuckelaers
Fermer
Thomas Beuckelaers
Vendu

Téléchargements

Vossemberg 46 , 3080 Tervuren