Karaktervol landhuis op een perceel van 1ha 34 are 58 ca.

Exclusieve eigendom: karaktervol landhuis op een perceel van 1ha34are58ca. 

DRONE BEELDEN: https://youtu.be/Pvb0X-TArwM

TOPLIGGING nabij het centrum van Sint-Martens-Bodegem met een goede verbinding naar Brussel.

Deze villa biedt een totale oppervlakte van 450m² (incl kelders). De sfeervolle woonkamer geeft uit op het groene landschap en laat natuurlijk licht binnen. 

Met in totaal 6 slaapkamers en twee badkamers, is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. 

Deze eigendom is niet alleen een oase van rust, maar ook een perfecte combinatie van wonen en werken. Met een aparte ingang, een ruime bureauruimte en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als wachtzaal, biedt deze woning alle faciliteiten voor een vrij beroeper om zijn praktijk aan huis te vestigen.

De aangelegde tuin beschikt over een terras en zwembad met een prachtige omgeving waar men op elk moment van de dag kan ontspannen. De weide is afzonderlijk bereikbaar via een aparte inrit links van woning nr 41 en is geschikt voor dierenliefhebbers.

EPC-label D – centrale verwarming op stookolie met convectoren en radiatoren – buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing – achterliggend perceel heeft een perceelscore D

Indeling: 

Kelder (51m²)

Gelijkvloers: inkomhal (15m²) – toilet (1m²) – berging (5m²) – woonkamer (29m²) – eetkamer (19m²) – keuken (27m²) – bureel (14m²) – berging (3m²) – toilet (3m²) – 2de inkomhal (17m²) – berging (7m²) – veranda (11m²) – berging (4m²) – garage (36m²) – terras (16m²)

1ste verdieping: nachthal (25m²) - slaapkamer met badkamer (15m² + 9m²) –  5 slaapkamers (11m² - 11m² - 14m² - 18m² - 35m²) – bureel (5m²) – toilet (2m²) – badkamer (7m²) – berging (6m²)

2de verdieping: berging (9m²) – zolder (37m²)