Beschrijving van het pand

Deze prachtige woning met een bewoonbare oppervlakte van 173m² is gelegen op een perceel van 2a10ca en is volledig gerenoveerd en klaar om direct in te trekken. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een garage en een tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich een goed georiënteerd terras met prachtig groen zicht.

Pluspunten:

- Energiezuinig dankzij goede raamprofielen met hoogrendements glas, gevelisolatie en een condensatieketel.
- Zeer grote garage van 60m², voorzien van elektrische poorten, ideaal voor gemakkelijk parkeren of voor een hobby of bijberoep.
- Elektrische keuring conform, met geavanceerde domotica en ledverlichting.

Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u de zeer grote garage met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een hal, een toilet, een ruime living, een moderne keuken en een badkamer. De tweede verdieping biedt een zeer grote ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer met een mezzanine. Hier bevindt zich ook het prachtige terras met groen zicht.

Kunt u zich hier al zien wonen? Een kans die u niet mag missen! Neem zo snel mogelijk contact met ons op voor meer informatie.

Ons toegewijde team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€870,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
90 m²

Tuin

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231121-0002991462-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
204

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
Geïnteresseerd?
Dworpsestraat 69 , 1651 Beersel