Description du bien

Située sur un terrain de 2a10ca, cette belle maison d'une surface habitable de 173m² est entièrement rénovée et prête à être emménagée immédiatement. La propriété dispose de 2 chambres, d'un garage et d'un jardin. A l'étage supérieur, il y a une terrasse bien orientée avec de belles vues sur la verdure.

Points forts :

- Efficacité énergétique grâce à de bons profils de fenêtres avec un verre à haute efficacité, une isolation de la façade et une chaudière à condensation.
- Très grand garage de 60m² avec portail électrique, idéal pour se garer facilement ou pour un hobby ou un travail d'appoint.
- Conforme à l'inspection électrique, avec domotique avancée et éclairage LED.

Disposition des pieces:
Au rez-de-chaussée se trouve le très grand garage avec accès direct au jardin. Le premier étage se compose d'un hall, d'un WC, d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne et d'une salle de bains. Le deuxième étage offre une très grande pièce servant actuellement de chambre à coucher avec une mezzanine. C'est également ici que se trouve la belle terrasse avec vue sur la verdure.

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Notre équipe dévouée est prête à répondre à toutes vos questions. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
210.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€870,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
90 m²

Jardin

Living

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
34 m²
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20231121-0002991462-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
204

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
Intéressé(e) ?
Dworpsestraat 69 , 1651 Beersel