Beschrijving van het pand

Welkom in het bruisende As, waar deze statige woonst gelegen is. Geniet van de rust van de omgeving, terwijl je toch dicht bij scholen, winkels en andere voorzieningen bent. De achtertuin grenst aan een prachtig natuurgebied, waardoor je altijd dicht bij de natuur bent.

Deze zéér ruime rijwoning strekt zich uit over drie volwaardige etages, biedt een grote achtertuin met een aparte toegangsweg. Daarnaast is ze al voorzien van een vernieuwde CV-installatie en een moderne keuken. Met drie royale slaapkamers en een zolder die kan worden omgebouwd tot een studio, is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

Enkele troeven

  • Ruim perceel: Het grote achterliggende perceel, met een aparte toegangsweg, biedt privacy en ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren.
  • Modern comfort: Hoewel het bouwjaar teruggaat tot 1972, beschikt deze woning over moderne updates, waaronder een vernieuwde CV-installatie en een splinternieuwe keuken.
  • Centrale ligging: Gelegen in het hart van As, ben je omringd door scholen, winkels en andere voorzieningen, terwijl je toch geniet van de rust van een kindvriendelijke buurt.
  • Potentieel voor renovatie: Hoewel de woning op te frissen is, biedt ze een solide basis voor verdere renovaties en moderniseringen.
  • Veelzijdige indeling: Met drie volwaardige etages en een ingerichte zolder die kan worden omgebouwd tot een studio, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit.

Benieuwd naar wat deze woning allemaal te bieden heeft? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63. Lander helpt je graag verde

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
1447.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€894,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Terras

----

Wasplaats

Toilet

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240702-0003274940-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
389

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Geïnteresseerd?
Dorpsstraat 124 , 3665 As