VERKOCHT DANKZIJ DE ERA OPEN HUIZEN DAG

Sold

Description of the property

Welkom in het bruisende As, waar deze statige woonst gelegen is. Geniet van de rust van de omgeving, terwijl je toch dicht bij scholen, winkels en andere voorzieningen bent. De achtertuin grenst aan een prachtig natuurgebied, waardoor je altijd dicht bij de natuur bent.


Deze zéér ruime rijwoning strekt zich uit over drie volwaardige etages, biedt een grote achtertuin met een aparte toegangsweg. Daarnaast is ze al voorzien van een vernieuwde CV-installatie en een moderne keuken. Met drie royale slaapkamers en een zolder die kan worden omgebouwd tot een studio, is er voldoende ruimte voor het hele gezin.


  • Enkele troevenRuim perceel: Het grote achterliggende perceel, met een aparte toegangsweg, biedt privacy en ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren.
  • Modern comfort: Hoewel het bouwjaar teruggaat tot 1972, beschikt deze woning over moderne updates, waaronder een vernieuwde CV-installatie en een splinternieuwe keuken.
  • Centrale ligging: Gelegen in het hart van As, ben je omringd door scholen, winkels en andere voorzieningen, terwijl je toch geniet van de rust van een kindvriendelijke buurt.
  • Potentieel voor renovatie: Hoewel de woning op te frissen is, biedt ze een solide basis voor verdere renovaties en moderniseringen.
  • Veelzijdige indeling: Met drie volwaardige etages en een ingerichte zolder die kan worden omgebouwd tot een studio, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit.

Benieuwd naar wat deze woning allemaal te bieden heeft? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63. Lander helpt je graag verde

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
229.00m²
Soil area (m²)
1447.00m²
Surface type
Brut
Plot orientation
West
Orientation frontage
East
Surroundings
Centre
Town centre
Green surroundings
Residential
Rural
Near school
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€894,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Wood
Double glazing
Isolation
Glazing
Detailed information on request
Cavity wall
Floor plate heat
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1960
Lift present
No

Commercial premises

Living room, lounge

Dining room

Kitchen

Terrace

----

Laundry area

Toilet

Night hall

Bathroom

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Basement

Garden

Garage

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Natural gas present in the street
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
Driving power
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
Certificate number
20240702-0003274940-RES-2
Calculated specific energy consumption
389

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Natuurgebied;Woongebied
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Lander Vanderhoydonck
ERA IMPACT
Lander Vanderhoydonck
Close
Lander Vanderhoydonck
Sold
Dorpsstraat 124 , 3665 As