Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft de eer en het voorrecht om deze Gentilhommière met een geschiedenis en een ziel te presenteren, waarvan het hoofdgebouw dateert uit de 18ᵉ eeuw. Het bestaat momenteel uit 7 slaapkamers, maar kan in de huidige staat maar liefst 12 kamers herbergen! Het gebouw bestaat uit 930 m² woonruimte met daarnaast 185 m² bruikbare kelders met directe toegang naar buiten. Mogelijkheden te over dus! Ontwikkeling? Gastenverblijf? Restaurant? Atypisch vastgoedproject? Met meer dan 3 hectare grond die het hele jaar door een gegarandeerde vakantieomgeving biedt, kun je ook van deze koele oase genieten als het warm wordt. Bovendien is er 2.500 m² grond beschikbaar om te bebouwen, met bouwvergunning en bijgebouwen die wachten om verbouwd te worden! Er is ook een wettelijk recht om te bouwen aan de overkant van het perceel.

Heb jij een project dat past bij dit uitzonderlijke object? Mis je kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

PEB E, N°20210809002306 ; E spec: 356 : E totaal : 293 294
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt, op basis van zijn persoonlijke en professionele belangen.


 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
934.15m²
Grondoppervlakte
34232.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Bos-Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.51
Lengte
3.32

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3.3
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.3
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
4
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
8
Lengte
4
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1
Lengte
8.69
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
2.72
Lengte
8.7
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5
Lengte
4.51
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
6.9
Lengte
5.93

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
5
Lengte
3.5
Beschrijving
Kantoor

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.33
Lengte
4.61
Beschrijving
Wasserij

Hal

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5
Lengte
4.6

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.99
Lengte
4.58
Beschrijving
multifunctionele ruimte

Hal

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.83
Lengte
9.3

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.5
Lengte
4.6
Beschrijving
Eetkamer

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.67
Lengte
4.6

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.64
Beschrijving
Keuken

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.99
Lengte
3.63
Beschrijving
Eetkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.24
Lengte
2.5
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.73
Lengte
2.5
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
Beschrijving
Kantoor

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.51
Lengte
5.3
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.48
Lengte
5.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.49
Lengte
3.98
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
Beschrijving
Eetkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Beschrijving
Keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
7.43
Lengte
3.17
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
148 m²
Beschrijving
Zolder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.51
Lengte
5.3
Beschrijving
Slaapkamer of berging
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.48
Lengte
2.54
Beschrijving
Berging

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.48
Lengte
2.59
Beschrijving
Berging
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
7.43
Lengte
3.17
Beschrijving
Berging
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20210809002306
Berekend specifiek energieverbruik
356
CO2-uitstoot
89.00
Berekend totaal energieverbruik
293294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Geïnteresseerd?
rue de Viernay 4 , 4432 Xhendremael