GENTILHOMMIÈRE D'EXCEPTION AVEC PARC DE 3 HECTARES !!

€ 999 000

Description du bien


ERA Blavier à l'honneur et le privilège de vous présenter cette Gentilhommière ayant une histoire et une âme dont le corps de logis date du 18ᵉ siècle. Elle se compose actuellement de 7 chambres, mais pouvant en accueillir pas moins de 12 en l'état ! Le bâtiment comprend 930 m² habitables avec, en plus, 185 m² de caves exploitables avec un accès direct vers l'extérieur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Promotion ? Maison d'hôtes ? Restaurant ? Projet immobilier atypique ? Avec plus de 3 hectares de terrain offrant un cadre de vacances garanties toute l'année, vous pourrez également profiter de cette oasis de fraîcheur en cas de canicule. Le plus ? 2.500 m² de terrain sont également constructibles avec un acquis urbanistique et des dépendances n'attendent qu'à être aménagées ! Il y a par ailleurs un acquis judiciaire sur le côté opposé du terrain afin de bâtir en fond de parcelle.

Vous avez un projet concordant avec ce bien d'exception ? Ne ratez pas votre chance et contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier une visite !

PEB E, N°20210809002306 ;  E spéc: 356 :  E totale : 293 294
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critèresmais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
934.15m²
Superficie du terrain
34232.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Parc - Bois
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.51
Longueur
3.32

Cave

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
3.3

Cave

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.3

Cave

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4

Cave

Surface calculée
32 m²
Largeur
8
Longueur
4

Cave

Surface calculée
9 m²
Largeur
1
Longueur
8.69

Cave

Surface calculée
24 m²
Largeur
2.72
Longueur
8.7

Cave

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4

Cave

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.51

Cave

Surface calculée
36 m²
Largeur
6.9
Longueur
5.93

Bureau

Surface calculée
17 m²
Largeur
5
Longueur
3.5

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.33
Longueur
4.61

Hall

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.6

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.99
Longueur
4.58

Hall

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.83
Longueur
9.3

Salle à manger

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.5
Longueur
4.6

Terrasse

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.67
Longueur
4.6

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.64

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.99
Longueur
3.63

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.24
Longueur
2.5

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.73
Longueur
2.5
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.51
Longueur
5.3
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.48
Longueur
5.3
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.49
Longueur
3.98
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
7.43
Longueur
3.17
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
148 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.51
Longueur
5.3
Description
Chambre ou débarras
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.48
Longueur
2.54
Description
Débarras

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.48
Longueur
2.59
Description
Débarras
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
22 m²
Largeur
7.43
Longueur
3.17
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Télédistribution
Téléphone
Internet
Détails sur demande
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20210809002306
Consommation spécifique d'énergie calculée
356
Emission de CO2
89.00
Consommation totale d'énergie calculée
293294

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Intéressé(e) ?
rue de Viernay 4 , 4432 Xhendremael