SCHITTEREND HUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN VEEL MOGELIJKHEDEN!!!

€ 350 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier nodigt je uit om dit huis met 3 slaapkamers in de buurt van de Citadelle te ontdekken, perfect om comfort en moderniteit te combineren. De open keuken geeft uit op een lichte woonkamer, ideaal voor tijd met het gezin, terwijl de grote slaapkamer met dressing extra opbergruimte biedt. Geniet van airconditioning in elke kamer en de pelletkachel. 

Ruimte voor een professional en de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen zijn belangrijke troeven om aan je toekomstige behoeften te voldoen. De grote tuin is perfect om te ontspannen.  Met 17 zonnepanelen en een PEB C-classificatie is dit huis energiezuinig en milieuvriendelijk.


Mis deze unieke kans niet! Neem contact met ons op via 04 235 21 21 om vandaag nog een bezichtiging te regelen.

 PEB C ; N20240219023298, E spec : 227 , E totaal : 37 095

Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
193.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1100,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
54 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
115 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Waterverzachter
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240219023298
Berekend specifiek energieverbruik
227
Berekend totaal energieverbruik
37095

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
In optie
Rue des Cotillages 58 , 4000 Liège