SUPERBE MAISON 3 CHAMBRES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!!!

€ 350 000

Description du bien

ERA Blavier vous invite a découvrir cette maison de 3 chambres située à proximité de la Citadelle, parfaite pour allier confort et modernité. La cuisine ouverte donne sur un living lumineux, idéal pour les moments en famille, tandis que la chambre principale avec son dressing vous offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez de la climatisation dans chaque pièce et du poêle à pellets. 

Un espace aménagé pour une profession libérale et la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire sont des atouts majeurs pour répondre à vos besoins futurs. Le grand jardin est parfait pour se détendre.  Avec ses 17 panneaux solaires et son PEB C, cette maison est économe en énergie et respectueuse de l'environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous au 04 235 21 21 pour une visite dès aujourd'hui.

 PEB C ; N20240219023298, E spec : 227 , E totale : 37 095

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

 

 

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.00m²
Superficie du terrain
193.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1100,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Mur
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Stores manuels
Tente solaire électrique
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
54 m²

Dressing

Surface calculée
3 m²

Jardin

Surface calculée
115 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
18 m²
Description
Ancien garage transformé en espace de travail avec salle de douche.
Possibilité d’en refaire un garage, espace pour profession libérale ou chambre
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Cave

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240219023298
Consommation spécifique d'énergie calculée
227
Consommation totale d'énergie calculée
37095

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue des Cotillages 58 , 4000 Liège