HIPPE WONING MET TWEE SLPKS EN TERRAS AAN GEZELLIG PLEINTJE

Verhuurd

Beschrijving van het pand

LOCATIE 
De woning is gelegen in de Henrik Consciensestraat in de hippe wijk het Nieuw Kwartier. Over de woning vind je er een pleintje met onder andere een basketbalveld en hippe lunch bar. De woning is centraal gelegen en bevindt zich dichtbij verscheidene supermarkten, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer en nog zoveel meer.

STAAT 
De woning werd zeer grondig en zorgvuldig gerenoveerd tot hippe stadswoning. De woning beschikt over veel natuurlijk licht doormiddel van glazen panelen in de traphal. De ruimte heeft men gecreëerd door de tussen wanden weg te nemen.

INDELING
Binnen gaan in de woning doe je via het gezellig stadstuintje met terras. Eerst kom je in de woonkamer met open keuken. Alsook is er op de gelijkvloerse verdieping het toilet aanwezig en de ingang naar de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en is er de badkamer met grote inloopdouche en een enkele wastafel. Op de tweede verdieping is er de tweede slaapkamer met extra ruimte op de overloop. 

EXTRA INFO
Geen extra kosten (water, elektriciteit en verwarming zijn exclusief)
Gunstig EPC (A!)
Onmiddellijk beschikbaar 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
76.00m²
Bebouwde oppervlakte
28.00m²
Breedte grond
4.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Park
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.89
Lengte
3.81
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.81
Lengte
3.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
7.62
Lengte
3.32

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.53
Lengte
1.06
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.26
Lengte
0.9

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.5
Lengte
3.79
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.87
Lengte
3.83

Kelder

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Stadstuin

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
6
Lengte
3.8
Beschrijving
Met terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
24062-G-OMV_2022161775/EP18484/A001/D01/SD001

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Elle Claes
ERA VANDENDRIES
Elle Claes
Sluiten
Elle Claes
Verhuurd
Hendrik Consciencestraat 55 , 3000 Leuven