RUIMTELIJK APPARTEMENT OP BRUISENDE LOCATIE AAN DE STADSRAND

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar ruim appartement met 3 slaapkamers en garage?  Zo gevonden!    
 
LOCATIE   
Dit appartement bevindt zich op een uitstekende locatie aan de ring van Leuven. Dit zorgt voor een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. Bovendien zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
STAAT   
Het appartement is licht op te frissen, ideaal voor wie graag een persoonlijke toets toevoegt. Een prachtige kans om een appartement naar eigen smaak te renoveren.
INDELING
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetkamer, een functionele keuken en een praktische berging. Er zijn ook drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een aparte wc en drie verschillende terrassen om van de buitenlucht te genieten. De kelder biedt extra opslagruimte en er is de mogelijkheid om een afzonderlijk garagebox te kopen aan €25.000.
RENOVATIEVERPLICHTING
Geen renovatieverplichting aangezien EPC 'B'
EXTRA INFO   
Voor extra vragen kan u de makelaar contacteren. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1036,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1975
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
8
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.2

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.7
Lengte
3.1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.3
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.4
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.6
Lengte
0.9

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.5
Lengte
1.7

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.2

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
5.3
Lengte
2

Terras

Garage

Beschrijving
Garagebox

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240614-0003282171-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
177

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Razmik Madatyan
Geïnteresseerd?
Tervuursevest 11 0502, 3001 Heverlee