APPARTEMENT SPACIEUX DANS UN EMPLACEMENT DYNAMIQUE

€ 295 000

Description du bien

À la recherche d'un appartement spacieux avec 3 chambres et un garage ? On trouve!

LOCALISATION
Cet appartement se situe dans un emplacement idéal sur le ring de Louvain. Cela assure un accès facile au centre-ville et aux environs. De plus, toutes les commodités nécessaires sont à portée de main.
ÉTAT
L'appartement nécessite quelques légers rafraîchissements, idéal pour ceux qui souhaitent ajouter une touche personnelle. Une merveilleuse opportunité de rénover un appartement à votre goût.
AGENCEMENT
L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux avec salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace de rangement pratique. Il y a aussi trois chambres, une salle de bain avec toilette, une toilette séparée et trois terrasses différentes pour profiter de l'extérieur. La cave offre un espace de stockage supplémentaire et il y a la possibilité d'acheter un box de garage séparé pour €25,000.
OBLIGATION DE RÉNOVATION
Pas d'obligation de rénovation car le certificat PEB est 'B'.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Pour des questions supplémentaires, vous pouvez contacter l'agent immobilier.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Surface bâtie
90.00m²
Type de superficie
Netto
Environnement
Environnement social
Périphérie
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1036,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1975
Etage
5
Nombre d'étages
8
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.2

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.7
Longueur
3.1

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.3
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.4
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.6
Longueur
0.9

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.5
Longueur
1.7

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.2

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
5.3
Longueur
2

Terrasse

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240614-0003282171-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
177

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
En option
Tervuursevest 11 0502, 3001 Heverlee