Beschrijving van het pand

Toestand:
Dit instapklaar appartement is gelegen in een afgesloten domein vlakbij het centrum van Boortmeerbeek. Het duplex appartement is afgewerkt met knappe materialen, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. Vanaf het binnenkomen, via de gietijzeren deur, merk je meteen de warmte en rust die heerst in het appartement. De ruime woonkamer, voorzien van parketvloer, is ideaal voor een ontspannen avond als het ontvangen van gasten. De open keuken is volledig ingericht met alle modern comfort, perfect voor echte kookliefhebbers. Door de grote raampartijen heb je veel natuurlijk licht alsook een prachtig zicht rondom het groene domein. Aanpalend aan de woonkamer heb je een ruim terras, hier kan je in alle privacy genieten van het buiten zijn. Met een prachtig zicht op groen is het hier heerlijk ontspannen. 

Op de verdieping heb je 2 mooie slaapkamers met ingemaakte kasten, een ingerichte badkamer, een aparte doucheruimte/2de badkamer en een apart toilet. 

Het appartement beschikt ook over 2 overdekte autostaanplaatsen, daarnaast heb je ook nog een privé berging. 

Indeling:
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal
Verdieping 2: Inkomhal - toilet - wasplaats - woonkamer - keuken - terras
Verdieping 3: Nachthal - toilet - 2 slaapkamers - douchekamer - badkamer

Ligging:
Het appartement is werkelijk top gelegen, op wandelafstand ben je in het centrum van Boortmeerbeek. Hier heb je lokale handelaars, cafeetjes en een delicatessewinkel. Ook de grotere warenhuizen en de talrijke winkels aan Kampenhout-Sas zijn vlakbij. Daarnaast heb je in het centrum ook een station, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. De oprit van de autostrade (E19) is op slechts 6km verwijderd. Voor wie graag naar de stad gaat ben je vlot bij Mechelen en Leuven. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1165,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€149.10
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Syndicus, brandpolis, onderhoud lift, gemeenschappelijke delen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Terras

Kamer eigenschappen
Ingericht

Berging

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Terras

Beschrijving
Terrasverwarmer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
24014-G-SV2015/00077/EP16001/A001/D01/SD005
Berekend specifiek energieverbruik
50

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
In optie
Vosweg 2C 101, 3190 Boortmeerbeek